1978〜1988年築, 専有面積48.80㎡〜68.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
パレス大開通
兵庫県神戸市兵庫区大開通二丁目
/ 新開地駅 徒歩4分
1983年築 / 11階建 / 39戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 58.8㎡の場合
相場
2,253万円
38.3万円/㎡
1,348
1,951
2,555
3,158
AI査定結果
推定相場価格
2,253万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,951万円〜2,555万円
33.2万円/㎡〜43.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年9月23日
パレス大開通
2,480万円（42.2万円/㎡）/ 5階 / 58.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は31.33万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/10 | 2,480万円 | 42.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/03 | 1,980万円 | 38.4万円 | 11階 | 51.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/08/05 | 2,499万円 | 38.4万円 | 5階 | 65.1㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2026/07/28 | 2,080万円 | 40.3万円 | 11階 | 51.55㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2026/05/14 | 1,280万円 | 27.6万円 | 7階 | 46.42㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/04/26 | 1,380万円 | 23.5万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/13 | 1,480万円 | 25.2万円 | 5階 | 58.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/07 | 1,480万円 | 28.7万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/29 | 1,680万円 | 25.8万円 | 5階 | 65.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,200万円 | 23.3万円 | 7階 | 51.55㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は34.08万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/18 | パレス大開通 神戸市兵庫区大開通二丁目 | 新開地駅4分 | 2,480万円 | 42.2万円 | 58.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 39戸 | SRC |
| 2025/11/22 | ヒルズ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅14分 | 1,580万円 | 32.1万円 | 49.29㎡ | 1L・DK+納戸× | 4階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 48戸 | RC |
| 2026/08/14 | プラザ兵庫 神戸市兵庫区湊川町八丁目 | 湊川公園駅12分 | 1,630万円 | 32.9万円 | 49.48㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | - | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2026/09/13 | 甲南セゾン兵庫 神戸市兵庫区大同町一丁目 | 湊川公園駅16分 | 1,980万円 | 34.7万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2024/02/18 | シャトラン山の手II 神戸市兵庫区湊川町五丁目 | 湊川公園駅10分 | 1,890万円 | 32.2万円 | 58.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2026/09/13 | シャトラングリーンパーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅8分 | 1,890万円 | 33.8万円 | 55.89㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2024/07/23 | シャトラン・グリーン・パーク 神戸市兵庫区荒田町四丁目 | 湊川公園駅7分 | 1,850万円 | 32.6万円 | 56.7㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/07/01 | 甲南オークス兵庫 神戸市兵庫区下沢通七丁目 | 上沢駅2分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.53㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2026/09/11 | グランドプラザ神戸 神戸市兵庫区荒田町一丁目 | 湊川公園駅2分 | 2,290万円 | 42.7万円 | 53.68㎡ | 1SLDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1986年 | 72戸 | SRC |
| 2026/09/08 | ライオンズマンション湊川公園 神戸市兵庫区下沢通一丁目 | 湊川公園駅2分 | 2,080万円 | 35.8万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1987年 | 81戸 | SRC |
| 2026/06/29 | ルネ下沢通 神戸市兵庫区下沢通二丁目 | 湊川公園駅3分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.99㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 73戸 | SRC |
| 2024/11/27 | 朝日プラザ西上橘通 神戸市兵庫区西上橘通一丁目 | 湊川公園駅5分 | 1,680万円 | 32.2万円 | 52.15㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 北 | 1988年 | 38戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
販売中の類似マンション
夢野ハイタウン3号棟
兵庫県神戸市兵庫区菊水町十丁目
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 8分
1974年築 / 15階建 / 144戸 / SRC造
熊野サンハイツ
兵庫県神戸市兵庫区小山町
神戸電鉄有馬線 / 長田駅 徒歩 9分
1979年築 / 3階建 / 17戸 / SRC造
セントラルハイツ湊川
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川駅 徒歩 4分
1983年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
ヴェルドール兵庫
兵庫県神戸市兵庫区西柳原町
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 6分
1989年築 / 7階建 / 19戸 / RC造
プリオーレ神戸
兵庫県神戸市兵庫区新開地一丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 3分
1987年築 / 14階建 / 133戸 / SRC造
ワコーレグランディール御旅
兵庫県神戸市兵庫区塚本通五丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1998年築 / 12階建 / 73戸 / SRC造
グランドシャトー兵庫
兵庫県神戸市兵庫区入江通三丁目
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1985年築 / 9階建 / 50戸 / RC造
メゾンド兵庫
兵庫県神戸市兵庫区浜崎通
JR山陽本線 / 兵庫駅 徒歩 4分
1980年築 / 7階建 / 12戸 / SRC造
ワコーレ雪御所公園
兵庫県神戸市兵庫区荒田町三丁目
地下鉄西神・山手線 / 湊川公園駅 徒歩 13分
2003年築 / 9階建 / 25戸 / RC造
ヴィンテージコート兵庫
兵庫県神戸市兵庫区塚本通八丁目
JR山陽本線 / 大開駅 徒歩 5分
1997年築 / 7階建 / 58戸 / RC造
神戸湊町スカイハイツ
兵庫県神戸市兵庫区新開地六丁目
JR東海道本線 / 神戸駅 徒歩 7分
1979年築 / 14階建 / 152戸 / SRC造